株式会社ハウジング流通

不動産売却は兵庫県、神戸市北区のセンチュリー21ハウジング流通 | 戸建ての売却

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戸建て

戸建てを売却する際の基本的な流れ

DETACHED HOUSE

戸建ての売却を検討し始めたものの、「まず何から始めれば良いのかわからない」「どのような手順で進むのだろう」と不安に感じる方も少なくありません。不動産の取引は大きな金額が動くからこそ、あらかじめ基本的な流れを知っておくことが大切です。長年不動産業界に携わってきた経験と地域に根差した対応力を活かし、査定から売却に付随するご相談までを含め、神戸市北区エリアにてわかりやすくご案内してまいります。


査定価格に影響を与える様々な要素

物件そのものの状態だけでなく、立地や周辺の取引状況といった様々な要素が売却価格に影響を与えます。そのため、同じような広さや築年数の戸建てであっても、不動産売却時の査定価格が同じになるとは限りません。土地の広さや形状、建物の延床面積、間取り、築年数、構造などはもちろん、最寄り駅やバス停までの距離、周辺の生活環境、道路との接し方なども、査定価格を考えるうえで大切な要素です。神戸北町・鈴蘭台・北鈴蘭台・谷上を含む神戸市北区エリアを熟知した不動産会社として、適正な査定を行ってまいります。

売却後も住み続けられるリースバック

「自宅を売却してまとまった資金を確保したいけれど、できれば今の家に住み続けたい」という場合に、選択肢のひとつとなるのがリースバックです。リースバックとは、現在所有している戸建て等を不動産会社に売却した後、買主と賃貸借契約を結ぶことで、そのまま住み続けることができる仕組みのことを指します。一般的な仲介だけでなく、お客様のご事情に応じた様々な選択肢をご用意しておりますので、「不動産売却を行うか迷っている」「まずは方向性から検討したい」といった場合にも、神戸市北区エリアにてお気軽にご相談ください。

店舗概要

SHOP

センチュリー21ハウジング流通

電話番号
所在地
〒651-1223
兵庫県神戸市北区桂木2丁目2−1
営業時間
10:00~18:00
定休日
第1第3火曜日・水曜日
商号
株式会社ハウジング流通
登録免許
兵庫県知事免許(6)第10507号
所属団体
(社)全国宅地建物取引業保証協会
(社)近畿圏不動産流通機構
(社)近畿地区不動産公正取引協議会

老朽化が進んだ戸建ての売却をサポート

築年数が経過した戸建てを売却する際、「解体して更地にした方が売れやすいのではないか」と悩んでしまう方もおられるのではないでしょうか。建物を解体して更地にする利点のひとつは、土地を探している購入希望者に検討してもらいやすくなる可能性があることです。ただし、解体費用の問題や固定資産税の特例についてなど、一概にメリットばかりとも言えません。物件の状況や売却を希望される背景を踏まえ、最も適した不動産売却の進め方を神戸市北区エリアにてご提案してまいります。

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