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不動産売却は兵庫県、神戸市北区のセンチュリー21ハウジング流通 | 空き家のお悩み

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空き家

空き家を手放す際に注意したいポイント

VACANT HOUSE

転居をきっかけに住まなくなった住宅や、相続した実家を売却したいと考えた際に、「何から手をつければ良いかわからない」と感じてしまう方も多くおられるのではないでしょうか。空き家の売却は、一般的な売却と基本的な流れは同じですが、いくつか特別に注意しておきたいポイントがあります。物件の状態や名義の確認、売却に付随する手続きや税金といったお悩みについても、神戸市北区エリアにて幅広くサポートしております。


物件から離れた場所に住んでいるケース

現在の住まいから離れた場所に不動産を所有しておられる場合、「売却したいけれど何度も現地へ行くのは難しい」「離れた場所に住んでいても手続きを進められるのだろうか」と不安に感じる方は多くおられます。遠方にある空き家であっても、不動産会社と相談しながら必要な手続きを整理していくことで、不動産売却を進めることは可能です。所有しているだけでも管理の負担が生じる空き家は、そのままにしてしまわず、今後どのように取り扱っていくのかを早めに検討することを神戸市北区エリアにておすすめしております。

相続した不動産を売却する際の確認事項

相続した不動産を売却するためには、亡くなった方の名義から相続人へ名義を変更する相続登記が必要になります。長期間そのままになっている場合には、登記上の所有者が誰になっているのかを確認するところから始めましょう。相続人が複数いる場合には、誰が空き家を相続するのかについても整理が必要なほか、遺言書の有無や遺産分割の内容などを確認し、関係者で話し合いながら進めなければならないケースも少なくありません。長年培ってきた経験を活かし、手続きが複雑な不動産売却のサポートを神戸市北区エリアにて実施してまいります。

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店舗概要

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センチュリー21ハウジング流通

電話番号
所在地
〒651-1223
兵庫県神戸市北区桂木2丁目2−1
営業時間
10:00~18:00
定休日
第1第3火曜日・水曜日
商号
株式会社ハウジング流通
登録免許
兵庫県知事免許(6)第10507号
所属団体
(社)全国宅地建物取引業保証協会
(社)近畿圏不動産流通機構
(社)近畿地区不動産公正取引協議会

早めに考えておきたい空き家の選択肢

空き家になった住宅は、人が暮らしている家と比べて建物の変化に気付きにくくなるものです。定期的な換気や清掃、雑草の手入れなどが必要になるほか、雨漏りや設備の不具合などが発生していないかの確認も必要になります。賃貸として活用できれば家賃収入を得られる可能性がありますが、その場合には、入居者募集や修繕、維持管理について考える必要が出てきます。不動産売却をはじめ、付随するお悩みについても幅広くご相談を承っておりますので、神戸市北区エリアにてぜひご相談ください。

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